1999〜2009年築, 専有面積67.42㎡〜87.42㎡の平均販売価格
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サーパス大分駅前
大分県大分市金池町二丁目
/ 大分駅 徒歩6分
2004年築 / 15階建 / 123戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,336万円
43.1万円/㎡
2,236
2,969
3,703
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,969万円〜3,703万円
38.4万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月24日
サーパス大分駅前
3,498万円（45.2万円/㎡）/ 9階 / 77.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 3,780万円 | 48.8万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,580万円 | 34.8万円 | 6階 | 74.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 3,880万円 | 50.1万円 | 9階 | 77.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,690万円 | 40.2万円 | 7階 | 66.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 3,500万円 | 38.2万円 | 12階 | 91.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 3,580万円 | 39.1万円 | 12階 | 91.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,670万円 | 40.1万円 | 12階 | 91.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,980万円 | 51.3万円 | 15階 | 97.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 74.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 3,080万円 | 40.6万円 | 6階 | 75.92㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | サーパス大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅6分 | 3,498万円 | 45.2万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 123戸 | SRC |
| 2024/04/13 | アスティオン春日 大分市東春日町 | 大分駅18分 | 2,549万円 | 34.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 131戸 | SRC |
| 2026/03/08 | アドバンス21ブレスティア南春日 大分市南春日町 | 大分駅16分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2024/03/18 | エイルマンション大道コンフォート 大分市大道町二丁目 | 大分駅10分 | 3,190万円 | 35.3万円 | 90.27㎡ | 4SLDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エイルマンション大分駅前ロゼア 大分市金池町一丁目 | 大分駅6分 | 3,800万円 | 46.9万円 | 81㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 120戸 | SRC |
| 2026/08/13 | ロフティ大分駅前 大分市金池町二丁目 | 大分駅9分 | 3,798万円 | 42.8万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | SRC |
| 2026/06/11 | サーパス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,680万円 | 33.9万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 2003年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。